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Fiscalité
La résidence principale et la fiscalité
Découvrez les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale
Le régime de la plus-value mobilière Quelle taxation ?
La vente de valeurs mobilières et de droits sociaux par un particulier peut générer une plus-value imposable ou moins-value déductible.
Loi Pacte
La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
Plafonnement des avantages fiscaux ? On vous dit tout !
Si vous bénéficiez de crédits et réductions d’impôts, sachez que certains de ces avantages sont plafonnés. On vous dévoile tout !
Devenir micro entrepreneur : le guide
Si vous voulez créer votre activité, le statut de micro-entrepreneur peut être fait pour vous. Dans cette vidéo, nous vous expliquons ce que vous devez savoir sur ce statut et ses particularités.
Comment corriger mes déclarations d’impôts ?
Les déclarations d'impôt peuvent être corrigées en suivant des démarches différentes selon le type de dépôt et la date de correction.
Société civile : quelle fiscalité retenir ? Impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?
Les avantages juridiques de la société civile sont indiscutables : organisation et gestion d’un patrimoine facilité, souplesse pour la rédaction des statuts, véhicule de transmission privilégié, etc. Pour autant, le choix du régime fiscal mérite une attention particulière.
Réduction d’IR : ponctuelle ou récurrente ?
Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
Usufruit / nue-propriété : quelle valeur retenir ?
Le démembrement est un mécanisme qui permet d'optimiser la transmission de ses biens.
L'IFI : principes généraux
L'IFI est un impôt annuel dû par les personnes physiques dont le patrimoine immobilier excède un certain seuil.
Quoi de neuf côté impôts et prélèvements sociaux en 2021?
La loi de finances pour 2021 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 apportent leurs lots de nouveautés pour cette nouvelle année.
Défiscalisation
Le dispositif Denormandie
Le dispositif Denormandie est un régime de défiscalisation consistant à acquérir un bien vétuste dans certaines communes, à le rénover puis le donner en location.
Réduire ses impôts, Pinel ou un Censi Bouvard
Réduction Pinel ou Censi-Bouvard : quels avantages et inconvénients
Réduction d’IR : ponctuelle ou récurrente ?
Certains dispositifs procurant des réductions d’IR peuvent neutraliser des impositions ponctuelles et d’autres ont un effet récurrent.
L'emploi d'un salarié à domicile
L’emploi d’un salarié à domicile permet de bénéficier d’un coup de pouce dans les tâches du quotidien tout en réduisant le montant de votre impôt sur le revenu...
De Robien ou Borloo neuf : que faire à la fin de l’engagement ?
Les investissements immobiliers dans les régimes De Robien et Borloo neuf arrivent en fin de durée d’engagement de location. Plusieurs possibilités se présentent aux propriétaires de ces biens...
Immobilier
Immobilier : quelle fiscalité pour le vendeur et l’acquéreur ?
Plus-value immobilière, droits d'enregistrement, TVA, en cas de vente ou d'achat qui paie quoi ?
Garanties locativesQuelle garantie est faite pour vous ?
Caution, garantie des loyers impayés ou Visale : quelle garantie pour quel locataire et quelle efficacité ?
La résidence principale et la fiscalité
Découvrez les avantages fiscaux liés à la détention de la résidence principale
Location meublée : de quoi s’agit-il ?
Largement plébiscitée en raison de son régime fiscal attractif, la location meublée recouvre des réalités diverses.
Prêt immobilier : choisir ou changer son assurance emprunteur
Comment choisir, quel coût et comment en changer ?
Famille
Changer de régime matrimonial : pourquoi, comment et à quel prix ?
Le choix de votre régime matrimonial est un élément fondamental de la gestion de votre patrimoine, de sa gestion et de sa transmission. Son évolution est parfois nécessaire pour l’adapter à un changement de situation ou d’objectifs. Une procédure, parfois coûteuse, doit toutefois être respectée.
Protéger son concubin
Succession : ce que la loi prévoit pour le conjoint survivant
En cas de décès, votre conjoint est particulièrement protégé par la loi, contrairement au partenaire de PACS ou au concubin. Découvrez ces droits...
Testament - désignez qui vous voulez, ou pas !
Le testament vous permet de désigner une ou plusieurs personnes à qui vous souhaitez transmettre vos biens à votre décès. Cette liberté est-elle totale ?
Le financement des études de vos enfants
De nombreuses solutions permettent d'aider un enfant à financer ses études, que l'on s'y prenne tôt ou tard...
Quelle forme d'union choisir ?
Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d’union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ?
Comment gérer au mieux son divorce ?
Eléments clés pour comprendre et gérer au mieux un divorce.
Mariage, Pacs, concubinage : quelle forme d'union choisir ?
Vous êtes en couple et vous souhaitez officialiser cette relation, mais vous ne savez pas quelle forme d’union vous correspond : concubinage, PACS ou mariage ? Vous trouverez la réponse en déterminant le degré de protection recherché, et les contraintes que vous êtes prêts à accepter.
Démembrement
Détenir un actif en usufruit
La détention d’usufruit peut répondre à un certain nombre d’objectifs patrimoniaux spécifiques dans des conditions optimales…
La donation d’usufruit temporaire
Pour limiter ses propres impositions et transférer des flux de revenus à un enfant, une donation d’usufruit peut être opportune…
Acquérir de la nue propriété
L’acquisition d’une nue-propriété est un moyen efficace pour capitaliser en franchise d’impôt, limiter son IFI sur une période plus ou moins longue…
Démembrement d'un bien Immobilier
Pourquoi démembrer un bien immobilier ? Conséquences ? Avantages ? etc...
Société Civile : Démembrement
Faut-il démembrer les parts de la société ou les actifs détenus par la société ?
Assurance-Vie : Clause bénéficiaire démembrée
Pourquoi ? Comment ? Quelles conséquences civiles et fiscales?…
Les Stratégies sur le Démembrement
L'acquisition ou la donation d'usufruit revêt certains avantages...
Démembrement Croisé et Société Civile
Protéger le concubin : démembrement de propriété croisé et société civile. A l’inverse du conjoint ou du partenaire de PACS, le concubin ne dispose pas nécessairement d’une protection suffisante en cas de décès…
Usufruit / nue-propriété : quelle valeur retenir ?
Le démembrement est un mécanisme qui permet d'optimiser la transmission de ses biens.
Le démembrement de propriété
La propriété partagée? C'est de l'indivision ou du démembrement de propriété. Dans ce dernier cas, les droits des différents protagonistes se superposent. Alors comment ça marche?
Optimiser la transmission de votre patrimoine grâce à la donation en nue-propriété
Grâce à la donation en nue-propriété, vous pouvez commencer la transmission de votre patrimoine à moindre coût et tout en gardant le contrôle.
Donation-Succession
Donation - pourquoi prévoir un droit de retour conventionnel ?
Découvrez à quelles conditions un bien peut retourner entre les mains de celui qui l’a donné…
Cadeau ou donation : où se situe la frontière ?
Découvrez les critères permettant de distinguer un cadeau d’une donation ainsi que leurs conséquences successorales et fiscales très différentes.
Qui hérite de votre patrimoine ?
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’une épargne constituée tout au long de votre vie et vous vous demandez comment et à qui ils seront transmis lors de votre décès.
Succession : ce que la loi prévoit pour le conjoint survivant
En cas de décès, votre conjoint est particulièrement protégé par la loi, contrairement au partenaire de PACS ou au concubin. Découvrez ces droits...
Donation simple ou donation-partage : que choisir ?
Plusieurs solutions s’offrent à vous pour réaliser une donation à vos proches, mais leurs conséquences ne sont pas les mêmes.
Pourquoi réaliser des donations en nue-propriété?
Vous détenez un patrimoine immobilier ou financier ? Vous souhaitez préparer sa transmission de votre vivant en faveur de vos enfants et conserver l’usage et les revenus courants des biens ?
Prêter ou donner pour aider vos proches ?
Pour aider un enfant, vous pouvez lui donner une somme d’argent.
Mais souvent, un prêt familial est plus opportun pour l’équilibre familial...
Le démembrement croisé pour protéger le concubin
Le démembrement pour protéger le concubin tout en transmettant aux héritiers...
Les avantages de la donation entre époux
Même postérieurement à la loi ayant renforcé les droits légaux du conjoint survivant, la donation entre époux conserve de l’intérêt...
Optimiser la transmission de votre patrimoine grâce à la donation en nue-propriété
Grâce à la donation en nue-propriété, vous pouvez commencer la transmission de votre patrimoine à moindre coût et tout en gardant le contrôle.
Donation : calcul et paiement des droits
Abattements et barème ? Exonérations et réductions ?
Placements
Les PEA
Le PEA et PEA PME-ETI permettent aux particuliers d’investir sur les marchés financiers avec un cadre fiscal avantageux.
Le régime de la plus-value mobilière : quelle taxation ?
La vente de valeurs mobilières et de droits sociaux par un particulier peut générer une plus-value imposable ou moins-value déductible.
Que faire de ses contrats d'épargne retraite lorsque l'on a atteint l'âge de la retraite ?
Est-il judicieux de récupérer cette épargne tout de suite ? Regardons cela de plus près.
Loi Pacte
La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
Compte bancaire, titres, assurance - quelles sont vos garanties ?
Comment êtes-vous protégé et quelles indemnités pouvez-vous percevoir en cas de faillite de votre banque ou de votre compagnie d’assurance ?
L’Assurance Prévoyance
L’assurance prévoyance : se prémunir des conséquences d’évènements affectant sa personne...
Assurance vie - avenir du fonds en euros ?
Le rendement moyen des fonds en euros diminue d’années en années, faut-il continuer à investir ? Quelles sont les alternatives possibles ?
La tontine financière est-elle intéressante ?
La tontine financière est un système d'épargne ancien mais toujours pertinent ! On vous explique pourquoi...
Rédiger votre clause bénéficiaire : les trucs et astuces
Quels bénéficiaires désigner ? Quelles précautions prendre ? Nos trucs et astuces
Retraite-Prévoyance
Plan d'Épargne Retraite : que faire des anciens produits ?
La loi « Pacte » a réformé l’épargne retraite. Les personnes disposant déjà de tels produits peuvent conserver ces enveloppes ou les transférer en PER.
Le Plan d'Epargne Retraite Individuel ou PERIn
Créé par la loi Pacte pour booster l’épargne retraite, le PERIn peut être ouvert depuis le 1er octobre 2019. Nous vous proposons d’en découvrir les particularités
Que faire de ses contrats d'épargne retraite lorsque l'on a atteint l'âge de la retraite ?
Est-il judicieux de récupérer cette épargne tout de suite ? Regardons cela de plus près.
Loi Pacte
La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
PUMA
La protection universelle maladie (PUMA) couvre les frais de santé des personnes travaillant ou résidant en France. Elle n’est cependant pas toujours gratuite, une cotisation pouvant être exigible.
Cumul emploi-retraite - Kesako ?
Pourquoi ? Pour qui ? Quelles sont les limites du cumul emploi-retraite ?
Entreprise - Société
Loi Pacte
La loi Pacte prévoit des nouveautés en matière d’épargne retraite, d’assurance-vie, de PEA, ainsi que des mesures pour la création et la croissance des entreprises.
Déclaration d'insaisissabilité
Les entrepreneurs individuels bénéficient d’une insaisissabilité de la résidence principale vis-à-vis de leurs dettes professionnelles.
EURL ou SASU, que choisir ?
Lorsque vous souhaitez créer votre société, vous avez le choix entre différentes formes sociales. Quand vous êtes seul, ce choix s’opère entre la SASU et l’EURL…Mais comment choisir ?
Projet de loi de finances 2019 : mesures pour les chefs d’entreprise
Le PLF pour 2019 est discuté au parlement jusqu’à fin 2018. Il prévoit de nombreuses mesures intéressantes pour les chefs d’entreprise, au niveau de l’imposition de leur entreprise, des groupes de sociétés, de la fiscalité transmissive et de l’exit-tax.
Optimiser la transmission gratuite de l'entreprise avec le pacte "Dutreil"
Le régime fiscal Dutreil permet de réaliser des transmissions d’entreprise par voie de donation ou de succession avec un faible coût transmissif.
Immobilier d'entreprise : quel mode de détention ?
Le chef d'entreprise qui souhaite acquérir son immobilier d'exploitation dispose de plusieurs modes de détention.
Loi ELAN - les mesures phares concernant le logement
Toutes les dernières nouveautés en matière de logement !
Financement de votre société : avez-vous pensé au compte courant d'associé ?
Le compte courant d’associé constitue une alternative au à l’apport en capital. Plus souple, ce mode de financement particulier des sociétés peut se révéler être un formidable levier d’optimisation.
International
Nouveautés LDF 2019 pour les Nouveaux Résidents
Non résidents loi de finances Exit tax prélèvement à la source
Etes-vous bien résident fiscal en France ?
Les critères prévus par la loi ou par les conventions internationales permettent de déterminer votre véritable résidence fiscale.